1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
台東区
113.2万円/㎡
前年比+19.1%
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シティ・フィールド上野NO.1
東京都台東区松が谷四丁目
つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩5分
1993年築 / 10階建 / 19戸 / SRC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より3.8%割安
相場
6,540万円
117.5万円/㎡
3,963
5,681
7,399
9,117
AI査定結果
推定相場価格
6,540万円
117.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,681万円〜7,399万円
102.0万円/㎡〜132.9万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年11月30日
シティ・フィールド上野NO.1
6,290万円（113.0万円/㎡）/ 7階 / 55.67㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は84.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 6,290万円 | 113.0万円 | 7階 | 55.67㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 6,420万円 | 115.3万円 | 7階 | 55.67㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/16 | 6,720万円 | 120.7万円 | 7階 | 55.67㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/11 | 2,900万円 | 52.1万円 | 2階 | 55.67㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/09/01 | 4,180万円 | 75.1万円 | 6階 | 55.67㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/29 | 3,200万円 | 57.5万円 | 2階 | 55.67㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/08/27 | 3,250万円 | 58.4万円 | 2階 | 55.67㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/07/31 | 4,680万円 | 84.1万円 | 7階 | 55.67㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/30 | 4,880万円 | 87.7万円 | 7階 | 55.67㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/19 | 8,580万円 | 76.7万円 | 10階 | 111.88㎡ | 4DK+S | 東 |
| 2024/03/26 | 8,880万円 | 79.4万円 | 10階 | 111.88㎡ | 4DK+ | 東 |
| 2023/12/31 | 9,980万円 | 89.2万円 | 10階 | 111.88㎡ | 4SDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は100.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | シティ・フィールド上野NO.1 台東区松が谷四丁目 | 入谷駅5分 | 6,290万円 | 113.0万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1993年 | 19戸 | SRC |
| 2024/02/09 | ディアプラザ根津 台東区谷中一丁目 | 根津駅4分 | 4,680万円 | 89.5万円 | 52.3㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/25 | サンライン上野桜木 台東区上野桜木一丁目 | 鶯谷駅5分 | 6,690万円 | 109.9万円 | 60.86㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/31 | モナーク根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅6分 | 5,299万円 | 95.3万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/09 | ワコーレ台東根岸 台東区根岸三丁目 | 入谷駅4分 | 5,480万円 | 94.7万円 | 57.88㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/12 | キャピタルビュー根岸 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅3分 | 4,480万円 | 103.3万円 | 43.38㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/10/12 | ヴィルヌーブ入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 6,780万円 | 110.2万円 | 61.51㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 24戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 藤和シティコープ三ノ輪駅前 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅1分 | 5,490万円 | 99.8万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 65戸 | SRC |
| 2023/06/01 | 上野北ビューハイツ 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 5,980万円 | 95.9万円 | 62.38㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | SRC |
| 2024/08/06 | グランパレ上野 台東区下谷二丁目 | 入谷駅3分 | 6,480万円 | 104.5万円 | 62.01㎡ | 1LDK+S | 5階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 27戸 | SRC |
| 2025/02/09 | 入谷アムフラット 台東区竜泉二丁目 | 入谷駅7分 | 5,999万円 | 109.3万円 | 54.91㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/26 | ビクトリアハイム三ノ輪 台東区竜泉二丁目 | 三ノ輪駅5分 | 5,490万円 | 92.6万円 | 59.28㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2025/10/05 | ビクトリアハイム三ノ輪 台東区竜泉二丁目 | 三ノ輪駅5分 | 6,980万円 | 116.0万円 | 60.19㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2025/09/06 | 藤和シティコープ入谷 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅6分 | 4,980万円 | 85.2万円 | 58.47㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/27 | プレール入谷 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅6分 | 4,980万円 | 97.5万円 | 51.09㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 8戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、台東区では19.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.0万円）は台東区の平均と比較して0.2%割安です。
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つくばエクスプレス / 三ノ輪駅 徒歩 10分
2017年築 / 14階建 / 57戸 / RC造
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東京都台東区浅草橋二丁目
JR総武線 / 浅草橋駅 徒歩 3分
1991年築 / 11階建 / 70戸 / SRC造